Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 79 m², situovaný v klidné části obce Třebeš v Hradci Králové. Tento rohový byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu, který byl kolaudován v roce 2009. K bytu náleží předzahrádka o ploše 66 m², garážové stání a sklepní kóje. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, podlahy jsou plovoucí, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Kuchyně je moderně zařízená vestavěnými spotřebiči včetně myčky, horkovzdušné trouby, mikrovlné trouby, varné desky, digestoře a spousty úložného prostoru.
Koupelna nabízí vanu, sprchový kout a WC, navíc je zde i samostatné WC. Byt se nachází v žádané lokalitě Labská louka, která nabízí klid a zeleň, přesto s výbornou dostupností městské vybavenosti. Ideální pro rodinné bydlení. Více informací u makléře.
Stav nemovitosti je velmi dobrý, s užitnou plochou 79 m² a plochou sklepa 3 m². Plocha zahrady činí 66 m², vlastnictví je osobní. Konstrukce je cihlová, byt se nachází v prvním podlaží z celkových pěti, přičemž pod domem je jedno podzemní podlaží. Byt má čtyři místnosti a není vybaven balkonem, lodžií ani terasou. Je částečně zařízen a k dispozici je jedno parkovací místo v garáži, s možností parkování na ulici.
Objekt se nachází v klidné části obce a byl postaven v roce 2009. V domě je výtah a bezbariérový přístup. Klasifikace je velmi úsporná, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Dopravní spojení je zajištěno MHD a příjezdem osobním autem. Vytápění je dálkové a zdroj teplé vody je z dálkového rozvodu. K dispozici jsou inženýrské sítě jako kanalizace a vodovod.
Byt je suchý, s keramickými obklady v koupelně a plovoucími podlahami v obytných prostorách. Stropy jsou železobetonové a stěny jsou štukované. K dispozici jsou vedlejší prostory jako kolárna, sklep a kočárkárna. Koupelna je vybavena keramickými obklady, sprchovým koutem, umyvadlem, vanou a WC. Orientace bytu je na severovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek světla během dne.
Okolní prostranství tvoří městská zástavba a zahrada je udržovaná s oplocením celého pozemku. V blízkosti se nachází široké možnosti využití volného času, jako je cykloturistika, golf, horolezectví, jízda na koni, kultura, lázeňský pobyt, turistika a další. V okolí jsou dostupné služby jako banka, lékař, mateřská a základní škola, obchodní dům, pošta a sportoviště.
Zařízení nemovitosti zahrnuje kuchyňskou linku a vestavěné skříně, což přispívá k pohodlnému a praktickému bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Ahoj! Jmenuji se Tomáš Trojan a jsem realitní makléř s dlouholetou praxí v oboru. Mým cílem je pomáhat lidem najít jejich vysněné bydlení nebo prodat nemovitost za co nejlepší cenu. Věřím, že každý domov má svůj příběh a já jsem tu, abych vám pomohl napsat ten váš.
