Představujeme vám jedinečnou příležitost k vytvoření domova přesně podle vašich představ nebo k výhodné investici do budoucna. V klidné a vyhledávané části Kostelce nad Orlicí, v prvním patře solidního cihlového domu bez výtahu, čeká na svého nového majitele slunný byt 2+1 o užitné ploše 59 m². K bytu náleží příjemný balkon, který vybízí k odpočinku, a navíc dvě prostorné sklepní kóje o celkové ploše 8 m², poskytující dostatek úložného prostoru.
Tento byt se nachází v původním stavu a je ideálním plátnem pro kompletní rekonstrukci. Vše je připraveno k proměně dle vašich přání a potřeb. Můžete se těšit na zachovalé dřevěné parkety v pokojích, které po renovaci získají svůj původní lesk, a funkční dřevěná okna. Byt disponuje zděným jádrem, což je výhodou pro případné dispoziční změny, a již jsou zde vyměněné plastové stoupačky a odpady. Budoucí vytápění a ohřev vody jsou projektovány na elektřinu, což nabízí efektivní a moderní řešení. Orientace bytu na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek světla po celý den.
Osobní vlastnictví nemovitosti a její zděná cihlová konstrukce zaručují stabilitu a dlouhou životnost. Kostelec nad Orlicí nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, banky a lékaře, vše v dosahu. Pro volnočasové aktivity je zde široká škála možností, od pobytu v přírodě, cykloturistiky a turistiky, přes tenis a vodní sporty, až po kulturní vyžití. Dopravní spojení zajišťují autobusy i vlaky ČD, parkování je pohodlně dostupné na ulici před domem. Veřejný vodovod a kanalizace jsou samozřejmostí, elektrický proud 230 V je zaveden. Byt je suchý a připravený na váš developerský projekt.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci získat byt s obrovským potenciálem v žádané lokalitě. Je to ideální volba pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov snů s možností vlastního designu, nebo pro investory hledající nemovitost s perspektivou růstu hodnoty po rekonstrukci. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Ahoj! Jmenuji se Tomáš Trojan a jsem realitní makléř s dlouholetou praxí v oboru. Mým cílem je pomáhat lidem najít jejich vysněné bydlení nebo prodat nemovitost za co nejlepší cenu. Věřím, že každý domov má svůj příběh a já jsem tu, abych vám pomohl napsat ten váš.
